해링턴마레짚어보는 시간을 가져봐요

​조금더 구체적으로 표기하면 59㎡A247세대,59㎡B 69세대,59㎡C 211세대,59㎡18세대,73㎡182세대,84㎡A282세대,84㎡B 35세대,84㎡ 295세대,84㎡T 16세대로 구성되며 소수의 미분양 세대들은 빠르게 선점할 기회가 아직 남아 있습니다. 그리고 부동산은 현재가치도 중요하지만 미래가치에 더욱 사활을 걸어야 하는 영역입니다. 현재 일부 잔여세대에 대해서 선착순 분양 중이니 많은 관심 부탁드립니다.

해링턴마레자세히 살펴볼께요

​​C-Bay Park선은 부평동에서부터중앙역과 북항재개발지역을 거쳐국제여객터미널까지 1. ​​부산 중구와 동구에 걸쳐 자리하고 있는 북항일대가 부산 교통의 중심 허브로 거듭나기 위한 채비를 갖추고 있고부산항만공사의 주도로 추진중에 있는북항재개발사업과 함께 더 큰 시너지 효과를일으킬것으로 예상되고 있는데요​우암 해링턴 마레는 북항을 바로 앞에 건설되는 하이엔드급의 아파트로 특히나 관심이 모아지고 있습니다​​. ​​우암동 해링턴 마레는 현재 한시적으로시스템 에어컨과 같은 유상옵션들도무상으로 제공되고 있어 좋은 기회를선점할 수 있는 마지막 찬스라고 볼 수 있으며입주는 2026년 12월로 예정되어있습니다​​.

커뮤니티시설들이 돋보이지만토지의 주소지 위치가 장점입니다 ​​바로옆 분양예정지인 2026년 1월예정의 두산위브 더제니스 단지에비해더욱더 좋은 위치 그리고 북항오션뷰를 보실수가있으며​해당 대단지 아파트의 바로옆은 오션파라곤단지의지역주택조합 건축단지가 들어서 있습니다 ​그만큼 해당입지는 부동산가치적인 측면에서 괜찮은 위치입니다. 단지배치도의 조감도를 보시겠습니다 ​주출입구는 동쪽방향의 108동 주변으로 되어져있으며차량이동으로 진입하게되며​부출입구는 1가장높은 113동과 낮은동의 101동그리고 T2동으로 되어져 있습니다 ​단지와 단지사이의 동간거리가 놃게 확보가 되어져있으므로 단지내 채광확보가 우수하며​단지조경시설이 우수하므로 숲세권같은 느낌을받으실수가 있습니다. ​시니어하우스인 경로당이 들어서게되므로모부모를 모시는분께 좋으며​자녀분들의 공부공간인 독서실과 도서관​어린자녀분을 두신세대에서는 어린이집과 맘스테이션​그리고 실거주입주민전용 운동시설인실내전용 골프연습장과 당구 탁구 사우나시설등과실내 실외 모두이용가능한 수영장등이 입점이됩니다.

​​우암동 해링턴 마레 지상 단지 공간에는 테마정원 및 특색있는 로드와 같이 다양한 조경설계가 적용되며 스카이 브릿지 에 파티룸에 게스트룸 에 라운지와 같은특화 커뮤니티 시설을 전략적으로 배치해 입주민들의 자부심을한층 더 높여줄 것입니다​이외의 피트니스 및 GX룸골프연습장과 스크린골프당구장 및 탁구장은 기본이며실내외 수영장과 사우나노래연습실과 문화강좌실 등의다양한 커뮤니티도 조성됩니다​​. ​​우암동 해링턴 마레에서 부산역이나서면 그리고 경성대학가까지는차량으로 10분이면 이동할 수 있고현대백화점부터 홈플러스와이마트 등의 대형 편의시설 접근성이탁월한 입지여건을 가지고 있습니다​학교는 도보권 내의 성천초를 비롯해대연중 성동중 성지고 배정고와경성대 부경대 등 안심학군을 보유하고 있으며인근에 북항을 내려다볼 수 있는 우암동 도시숲과 우룡산 공원 등을 두고 있는 공세권의 입지도 갖춘 곳입니다​​. ​​북항 개발 면적은 약 310만제곱미터로서울 여의도 규모 센텀의 약 4배입니다이곳은 해양복합문화관광도시 조성을 목표로 삼고 있으며 글로벌 해양산업의 메카로 입지를 다지기 위한 핵심적인 역할을 할 곳으로 기대되고 있는데요때문에 교통망의 변화도 큰 관심을모으고 있습니다​특히나 KTX부산역과 국제여객터미널은 물론김해국제공항과의 연계 할 수 있도록환승체계를 갖출 전망이며C-Bay Park와 우암용당감만선과 같은친환경 교통수단인 트램 신설됩니다​​.

​나아가 스카이 커뮤니티, 공중 정원, 갤러리 중정, 실외 수영장의 고급화 시설로 한층 더 높은 주거 쾌적성을 제공할 것이며, 스카이브릿지 내 마련된 게스트룸과 라운지에서는 자연의 아름답고 역동적인 움직임을 직관할 수 있는 파노라마 오션뷰까지 즐길 수 있습니다. ​부산의 핫이슈 북항 개발이 순조로이 진행되고 있는 가운데 막대한 경제적 파급력을 가져올거란 기대에 귀추가 주목되고 있는데요. ​나아가 남구 8부두와 동구 55보급창 이전이 추진되며 북항 3단계 재개발도 공식화되었습니다.

1,000만 원으로 계약금을 낮추고 중도금도 모두 무이자로 대출할 수 있는 파격적 금융 혜택을 제공하여 자금에 대한 부담을 덜어내 줍니다. ​우암 해링턴 마레의 단지 배치와 구조를 살펴보면 전체적으로 녹지공간이 풍부한 것으로 파악됩니다. 여의도에 버금가는 규모의 해양복합문화관광도시로 발돋움 중인 이곳 핵심에 공급된 우암 해링턴 마레로 이목이 집중되고 있습니다.

해링턴마레알아볼까요

이에 맞추어 우암동과 감만동 일대의 재개발 및 재건축으로 3만여 세대가 입주하여 새로운 주거 타운을 형성할 예정입니다. 앞으로 2개의 트램 노선인 우암감안선 및 씨베이파크선이 들어서 북항이 한층 가까워지는데, 사업지 인근에 우암역이 신설되어, 편의성도 강화됩니다. 장기적으로 55보급창 이전, 항만물류지구, 해양레저산업 등을 갖춘 해양산업 클러스터가 조성되어, 우암 해링턴마레의 가치 상승에 영향을 주게 됩니다.

우선 앞서 언급했던 감만선 트램이 완공될 시엔 이번 현장의 근처에 우암역이 신설되므로 역세권 프리미엄도 기대되는데요. 이와 더불어 각각의 스카이 브릿지에는 커뮤니티도 함께 설계하고 있으므로 여가나 취미 등의 다양한 활동을 챙기기 좋은데요. 3만m²의 규모 위에 28년도에 완공될 예정이며 글로벌 해상 스마트시티 클러스터의 비전을 수립하고 연구와 숙박 및 거주 등의 목적을 가지고 완공됩니다.

또, 교통 환경으로 선 중앙역과 시민공원으로 연결되는C-BAY PARK선과 우안-감만을 연결되는 노선까지 2개의 트램라인이 만들어질 예정이며 기장 오시리아, 가덕신공항을 30분대로 갈 수 있는 급행철도 BUXT 사업도 추진 예정이라 더욱 편리한 교통 인프라가 구축될 예정입니다. 또 입주민들을 위한 편의시설로 노래연습실, 문화강좌실, DIY룸 다양한 취미 활동이 가능한 공간과 함께 비지니스센터, 남녀 독서실 등 다양한 업무나 교육 관련 시설들도 들어설 예정입니다. 우암초등학교, 동황중학교, 감만중학교 등이 도보권내에 자리해 교육 환경이 형성되고 배정고등학교, 배정미래고등학교, 해연중학교, 문현여중, 성지고등학교 등 다수의 학군이 소재하고 있습니다.

계속해서 우암해링턴마레의 입지조건을 확인해볼 텐데요. 공간 구성은 A와 배치만 다를 뿐 거의 같습니다. 그럼에도 불구하고 흔히 볼 수 없는 다양한 조경과 커뮤니티 공간, 트리플 스카이 브릿지 설계 등을 도입하면서 서울 강남의 원베일리의 부산판라는 호평을 얻고 있는 우암해링턴마레 모델하우스를 소개해드리겠습니다.

해당 노선의 경우 2025년 착공에 들어가 2030년 운행을 시작할 계획으로 완공 후에는 두 종점으로 30분대로 연결할 것이란 기대가 큽니다. ​이러한 입지와 상품성을 완비한 우암해링턴마레는 현재 3. ​이런 정주 여건에 날개를 달아줄 호재도 다수 추진돼 시선을 끕니다.

부산 북항 바로 앞에 위치해 우수한 입지로 대단지에 랜드마크 수요자들로부터 관심이 높게 평가됩니다. 주말도 방문객으로 성황리 분양 중으로 알려졌습니다. 모델하우스 오픈해 성황리 분양 중이며 우암동 해링턴마레를 방문 예약하신 후에 방문해 보시길 바랍니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

해링턴마레는 역대급단지라고 불리는 이유는 규모에서부터 확인되는데요. ​고품격 주거랜드마크 등장​​남구 우암동에서 새로운 랜드마크가 될 현장의 이야기가 들려옵니다. ​글로벌 건축 디자인 그룹인 칼리슨 알티케이엘의 특화설계를 적용해서 차별화된 전략이 더해진 아파트로 나타나는데요.

그외에 전기차 충전소도 지하층마다 계획되어 있고 셀프세차나 자가정비를 위한 편의시설들도 배치될 예정입니다. 때문에 다양한 시설들이들어설 계획으로 앞으로의 높은 미래가치를 지닐것으로 전망되고 있는 곳이며 그 맨 앞자리에 자리하게 될 우암 해링턴마레 모델하우스 또한 함께 주목받고 있습니다. 전체 연면적 10만7천여평에다가 대지면적은 3만여평으로 용적률은 280%로 예정되어 있으며 지하는 5F, 지상은 36F의 높이로 건설됩니다.

개통할 경우 향후 이곳에서 원도심까지 15분 이내에 접근 가능해집니다. ​금회에는 일반 공급으로 1,382세대를 만나보실 수 있고요 주택형은 최근 선호도가 높은 60㎡이하인 59타입에서부터 국민평형인 전용면적 84㎡가 73, 59T, 84T타입과 함께 건설되며 주차는 세대당 1. ​인근 중심상업지구에는 대형쇼핑 및 문화시설이 다양하게 들어서 있고 여러 종류의 상업시설이 자리 잡았습니다.

전 세대는 남향 위주로 향하고 있어 일조량과 채광도 우수하며 고층에 위치한 스카이라운지를 통해 파노라마 오션뷰를 바라볼 수 있습니다. 총 2,205세대를 공급하고 있으나 이 중 일반분양으로는 1,382가구를 계획했으니 참고해두시면 좋을 듯합니다. ​이제 해링턴 마레의 상품성을 분석해보겠습니다.

31조 5천억원의 경제효과와 12만 명의 일자리 창출을 일으키는 어마어마한 사업인데요. 칼리슨 RTKL사의 디자인으로 부산에서는 최초로 스카이 브릿지 형태의 특화된 외관을 선보이네요. 감만선 트램으로 원도심을 15분 내로 접근하고 국내에서는 첫 수소 철도차량을 도입하는 부산형 급행철도의 도입으로 도심지 내 이동성을 최적화할 듯싶습니다.

해링턴마레의 현대백화점부터 시작해 이마트, 먹거리, 카페, 홈플러스 등 쇼핑과 병의원, 롯데시네마 등 문화시설을 이용하기 수월합니다. 아무래도 바닷가 근처에 자리하기 때문에 오션 뷰까지 누릴 수가 있게 됩니다. 교통 환경에 대해 살펴보면 도보 3분 거리에 버스 정류장이 자리하는데 다수 노선을 포함하고 있어 시내 접근성 또한 우수하며 동해고속도로와 경부고속도로, 중앙고속도로와 관련된 도로 교통도 이미 확보되어 있어 주요 권역으로 빠르게 접근 가능합니다.

해링턴마레알아보는 시간

​이런 분위기가 형성되며 그 수혜지 중 하나인 우암해링턴마레에 관심을 두는 이들도 증가해 화제를 모았습니다. 그만큼 정주 여건도 좋은데요, 홈플러스와 이마트, 금융기관, 관공서 등 편의시설이 밀집해 안정적인 일상을 누리기에 제격이란 평이 우세합니다. ​이밖에도 2028년까지 세계 첫 번째 해상 부유형 도시 오셔닉스 시티가 구축하기 위한 움직임도 일고 있어 시선을 끕니다.

​가덕도신공항과 기장군 오시리아를 잇는 부산행 급행철도 BuTX는 가덕도신공항을 출발하여 우암해링턴마레 현장이 속한 북항을 거쳐 센텀시티 주요 지역을 연결토록 노선을 설계하였죠. 우선 부산역과 서면, 경성대학가 등을 모두 차량 10분으로 이동이 가능한 입지를 선점하였습니다. 이와 함께 일부 세대에 한해 아름다운 오션뷰를 즐길 테라스 타입도 소량 배정하였습니다.

또한 서측을 제외한 모든 방향에 진입도로를 연접하고 있어 단지로의 진입이 수월합니다. ​​전체 배치는 남쪽을 기준으로 V자형태로 설계되었으며 전세대의 약 66퍼센트가 오후 늦게까지 해가 들어오는 남서향으로 나머지 35퍼센트가 아침 일찍 해가 비치는 남동향입니다. ​​또한 상황에 맞게 사용할 수 있도록 욕실에 시공되는 스마트 복합 환풍기, 빛과 열, 바람에 따라서 자동적으로 열리고 닫히는 자동 루버와 세대 내에 보관하기 번거롭거나 공간 부족을 위해 지하층에 각 세대별로 창고를 제공할 예정입니다.

​북부해안순환도로, 광안대교, 번영로와 백양터널 등 부산 주요 도로망이 가까워 모든 지역으로 빠른 접근이 이루어집니다. ​본 사업으로 인해 부산은 세계적인 해양산업의 중심으로 위상을 떨칠 것으로 예상합니다. ​오랜 부산의 중심지로 역할을 다하고 있는 서면 일대의 활성화된 편의 시설들을 가까이서 이용할 수 있습니다.

대지는 남구 우암동 198-3번지 일원에 자리하며 대지면적 100,468㎡과 연면적 355,561. 패밀리존에는 게스트하우스와 컨시어지부터 경로당과 어린이집까지 있어 입주민들의 소셜 라이프를 위한 공간도 마련됐습니다. 전국적으로 스카이브릿지는 권역에서 랜드마크의 기준이 되기 때문에 높은 몸값을 자랑하는데요.

건물과 건물을 연결해 주는 브리지의 규모만 540평으로 브리지는 파티룸, 은 게스트룸과 요가 룸 그리고 은 스카이라운지입니다. 우암 해링턴 마레 단지의 설계 중 가장 눈에 띄는 건 부산 최초 트리플 스카이 브리지 외관 특화인데요. 바닥은 논슬립에 난방이 되며 천장에는 힘펠 복합 환풍기가 들어가는데요.

해링턴마레짚어보는 시간을 가져봐요

이처럼 여러모로 갖추어진 정주여건에 반해 남구 주변 대비하여 합리적인 요건으로 내집마련이 가능하여 우암 해링턴 마레 관심있으신분들께 필요하신 정보가 되셨기를 바랍니다.이외에도 시네마룸, 노래연습실, 도서관, 강좌실, 비즈니스센터 등 엔터테인먼트존 및 어린이집, 경로당까지 남녀노소 전연령층의 다양한 기호를 충족시킬것으로 보입니다. 41대가 제공되어 법정 기준은 물론 지역구 일대 평균보다도 높은 비율로 이에 더해 2.

​우암해링턴마레는 부산역 중심으로 형성되어 있는 원도심의 풍부한 인프라를 공유하게 되는데요. 우리나라 세대별 구성원 수가 4인 이하로 줄어들고 있는 추세 속에 소인 가구의 풍부한 배후 수요를 확보하게 되겠습니다. 분양가를 각 면적형별 최고가를 중심으로 살펴보면 59㎡의 경우 6억2,400만 원이며 73㎡ 의 경우 6억8,000만 원, 84㎡는 8억5,600만 원으로 책정되어 인근 시세 대비 높은 편이라고 평가됩니다.

우암감만선의 경우 도시 철도망과의 연계로 인해대중교통 여건이 더욱 개선되어 주변에 거주하는사람들의 발이 되어 빠르고 안전하게 이동을가능하게 해줍니다. 분양가를 보시면 고층을 기준으로 전용 59형의경우 6억 2400만 원대 73제곱미터는6억 8천만 원 대, 84제곱미터는 8억 5600만 원 대로​발코니 확장 비용을 더하며 최고가는 8억 원후반대라고 보시면 될 것 같습니다. 우암해링턴마레모델하우스 내부 정도를 확인해보시게 되면 단지를 구성하는 평면은전용 59제곱미터에서 84 제곱미터까지 다양한 면적과 타입을 포함하고 있습니다.

해링턴마레는 ​이뿐만 아니라 근처에는 동서고가로와 번영로 등의 주 도로망이 갖춰져 있어 차량 이동도 수월한데요. 앞서 언급했던 우암선이 완공될 경우엔 이번 현장 500m 반경 내에 역사가 신설되므로 역세권 입지를 확보하겠습니다. 주차장에는 아파트 전용 3,089대의 공간을 마련하고 있어 세대당 1.

결론

서울 다음의 도시로 인식되어 있는 부산광역시는 대부분의 인프라가 어우러져 있지만 외곽권의 경우 노후도가 누적되면서 주거 선호도가 상대적으로 낮은 구역이 존재하는데요. 대단지로 설계되고 있는 만큼 프리미엄이 형성될 가능성이 높겠으며 관리비 절감이나 수준 높은 커뮤니티 등의 혜택도 누릴 수 있겠는데요. 남구 우암 해링턴마레 부산 미분양 아파트 공급.

계속해서 우암해링턴마레의 입지조건을 확인해볼 텐데요. 우암해링턴마레의 73㎡는 59㎡ A와 비슷한 구조인데요. 공사비 예산 2,000여 억원이 투입되어 과거 원도심이었던 중, 동, 서구를 15분 내로 연결하고 이후 영도까지 이어질 전망으로 알려져 있습니다.

배치도를 보면 방향은 남향 위주로 구성되고요. 이러한 때에 우암 해링턴 마레와 같은 신축아파트의 공급은 미래비전을 갖춘 경쟁력이 있지 않을까 하는데요. 북항 재개발은 현재 2단계에 거쳐 진행되고 있습니다.